Η ακίνητη περιουσία παρέχει ένα ευρύ φάσμα σταδιοδρομιών, πολλές από τις οποίες έχουν τη δυνατότητα να κερδίσουν υψηλό μισθό. Οι καλύτερα αμειβόμενες θέσεις εργασίας στην ακίνητη περιουσία μπορεί να έχουν μέσο μισθό άνω των 80,000 $ ετησίως, ανάλογα με την τοποθεσία και την κατάρτιση.
Αυτός ο τομέας έχει πολλές επιλογές σταδιοδρομίας για άτομα που ενδιαφέρονται να επενδύσουν ή να αυτοαπασχοληθούν, μερικές από τις οποίες μπορεί να είναι μια ευεργετική πηγή εισοδήματος.
Η αγορά ακινήτων γίνεται γρήγορα μια πολλά υποσχόμενη επαγγελματική πορεία για το μέλλον, με πολλά άτομα να επενδύουν σε αυτήν και επομένως να παράγουν ποικίλες δυνατότητες εργασίας.
Ενδιαφέρεστε για καριέρα στο real estate; Αυτή η ανάρτηση εξετάζει τις καλύτερα αμειβόμενες θέσεις εργασίας στο real estate.
Ποια είναι τα οφέλη μιας καριέρας στο real estate;
Ευκαιρίες ανάπτυξης
Ως επαγγελματίας στον τομέα των ακινήτων, η επιτυχία σας είναι συχνά ένα λογικό αποτέλεσμα της προσπάθειας που αφιερώνετε στον εντοπισμό, την ανάπτυξη και την αξιοποίηση ευκαιριών.
Θα ανακαλύψετε ότι οι δυνατότητες κερδών σας δεν καθορίζονται από το ανώτατο όριο μισθού ή την ωριαία αποζημίωση, αλλά από το ποσό της προσπάθειας που είστε έτοιμοι να καταβάλετε.
Καθώς προσπαθείτε να παρέχετε συμβατές, υψηλής ποιότητας υπηρεσίες σε πελάτες και καταναλωτές, θα δημιουργήσετε μελλοντικές ευκαιρίες καθώς συνεχίζουν να αναπτύσσονται οι απαιτήσεις ακίνητης περιουσίας όσων βοηθάτε.
Εντυπωσιακή αμοιβή
Οι καλύτερα αμειβόμενες θέσεις εργασίας στην ακίνητη περιουσία είναι ένα από τα πιο δελεαστικά οφέλη της επιλογής μιας καριέρας στον κλάδο. Αντί να περιορίζονται σε ωριαίες απολαβές, οι επαγγελματίες του real estate μπορούν να κερδίζουν ό,τι μπορούν να πουλήσουν.
Η συναλλαγή σε ακίνητα χωρίς ανώτατο όριο μισθού είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα και ένα φανταστικό κίνητρο για να κάνετε το καλύτερο δυνατό.
Κινητικότητα
Μπορείτε να εργαστείτε για τον εαυτό σας εάν επιλέξετε μια καριέρα στο real estate. Ουσιαστικά, μπορείτε να δημιουργήσετε τη δική σας εταιρεία και ταυτότητα. Με την τεχνογνωσία σας στο real estate, μπορείτε επίσης να αναζητήσετε πρόσθετες θέσεις εργασίας τόσο εντός όσο και εκτός του τομέα των ακινήτων.
Μπορείτε, για παράδειγμα, να ακολουθήσετε ένα επάγγελμα ως επενδυτής ακινήτων, εκτιμητής σπιτιού, διαχειριστής ακινήτων ή σύμβουλος χρηματοδοτικής μίσθωσης.
Ποιες είναι οι δεξιότητες που απαιτούνται για μια καριέρα στο real estate;
Επικοινωνία
Η επικοινωνία είναι ίσως η πιο κρίσιμη soft skill που απαιτείται στον κλάδο των ακινήτων. Πολλά μέρη της επικοινωνίας υπερβαίνουν τον προφορικό λόγο, όπως η επίγνωση της γλώσσας του σώματός σας και των άλλων, η έκθεση των δυσκολιών και η εκτίμηση του χρόνου και των προσπαθειών των άλλων ανθρώπων.
Η επένδυση σε διαπροσωπικές και επικοινωνιακές δεξιότητες θα ήταν καλός χρόνος για μια επιτυχημένη καριέρα στον τομέα των ακινήτων. Η «ενεργητική ακρόαση» είναι μια στρατηγική.
Διαπραγμάτευση
Χωρίς διαπραγματευτικές ικανότητες, οι πιθανότητες επιτυχίας σας στον τομέα των ακινήτων είναι αμελητέες. Η καλή επικοινωνία που βασίζεται στην πραγματικότητα της τρέχουσας αγοράς και της κατάστασης ιδιοκτησίας βοηθά σε σημαντικές διαπραγματεύσεις για ακίνητα.
Επιπλέον, ο διαπραγματευτής θα πρέπει να μπορεί να δει τη συναλλαγή και από τις δύο οπτικές γωνίες και να κάνει ορθές εμπορικές κρίσεις.
Ενεργή ακρόαση
Ένας εξαιρετικός επικοινωνιακός δεν είναι μόνο εύγλωττος, αλλά ακούει και ενεργά. Για να κατανοήσετε σωστά αυτό που λέγεται, η ενεργητική ακρόαση προκαλεί πλήρη προσοχή. Αυτό δεν σημαίνει απαραίτητα να ακούς για να απαντάς.
Κάποιος που ακούει ενεργά αυτά που λέγονται, είτε ως υπάλληλος είτε ως επιχειρηματικός συνεργάτης, μπορεί να βοηθήσει στην επίλυση διαφωνιών και να πυροδοτήσει νέες ιδέες. Η ενεργητική ακρόαση είναι ένα από τα πιο σημαντικά ταλέντα που είναι απαραίτητα για τις καλύτερα αμειβόμενες θέσεις εργασίας στο real estate.
Ποιες είναι οι καλύτερα αμειβόμενες θέσεις εργασίας στο real estate;
1. Μεσίτης ακινήτων
Μια από τις πιο σημαντικές σταδιοδρομίες στην αγορά ακινήτων είναι αυτή του κτηματομεσίτη. Ο κτηματομεσίτης είναι πλήρως υπεύθυνος για την αγορά και πώληση ακινήτων για λογαριασμό των πελατών του.
Συχνά, η αμοιβή ενός κτηματομεσίτη βασίζεται στον αριθμό των κατοικιών που πωλούνται ή αγοράζονται και είναι συνήθως μεταξύ 1% και 5% του συνολικού κόστους.
Εκτίμησαν ότι ο μέσος ετήσιος μισθός αυτών των ατόμων κυμαίνεται μεταξύ 40,772 και 53,087 $, ωστόσο, μπορεί να είναι μεγαλύτερος ανάλογα με την αγορά και τις πωλήσεις γενικά. Οι κτηματομεσίτες έχουν μια από τις καλύτερα αμειβόμενες θέσεις εργασίας στο real estate.
2. Συνεργάτης ακινήτων
Οι συνεργάτες ακινήτων βοηθούν τους αγοραστές να βρουν ακίνητα και τους πωλητές στην εισαγωγή ακινήτων προς πώληση. Συχνά εργάζονται για μεγάλες ή μικρές επιχειρήσεις και αντιπροσωπεύουν είτε πωλητές είτε αγοραστές.
Και στις δύο περιπτώσεις, δείχνουν τα ακίνητα των αγοραστών και τους καθοδηγούν στη διαδικασία πώλησης και διαπραγμάτευσης. Είναι μια από τις καλύτερα αμειβόμενες δουλειές στο real estate, με μισθό 52,808 $ ετησίως.
3. Διαχειριστής ακινήτου
Οι διαχειριστές ακινήτων έχουν εθνικό μέσο μισθό 52,273 $ ετησίως. Οι διαχειριστές ακινήτων είναι υπεύθυνοι για τις καθημερινές λειτουργίες ενός ακινήτου, όπως η είσπραξη ενοικίων από τους ενοικιαστές και η εκτέλεση επισκευών.
Διατηρούν επίσης οικονομικά αρχεία και δείχνουν σπίτια πιθανών ενοικιαστών.
4. Επιθεωρητής σπιτιού
Οι επιθεωρητές σπιτιού έχουν μέσο μισθό 53,134 $ ετησίως. Οι επιθεωρητές του σπιτιού αναζητούν τυχόν προβλήματα ή επισκευές που μπορεί να απαιτηθούν. Συχνά δίνουν το προβλεπόμενο κόστος για εργασίες επισκευής σε πιθανούς αγοραστές κατοικιών, μεσίτες και άλλους επαγγελματίες ακινήτων.
5. Αξιωματικός μεσεγγύησης
Οι υπάλληλοι μεσεγγύησης είναι μια από τις καλύτερα αμειβόμενες θέσεις εργασίας στον τομέα των ακινήτων που επιτρέπουν στους επαγγελματίες του κλάδου να κερδίζουν από τα ποσοστά πωλήσεων. Οι υπάλληλοι μεσεγγύησης χειρίζονται συναλλαγές ακινήτων, διασφαλίζοντας ότι συμπληρώνουν όλα τα έγγραφα και ότι πληρούνται όλα τα νομικά κριτήρια.
Επίσης, εκπαιδεύουν τους αγοραστές κατοικιών σε όλους τους τομείς της διαδικασίας απόκτησης ακινήτων. Επειδή πληρώνουν στους υπαλλήλους μεσεγγύησης ένα ποσοστό της τελικής τιμής συναλλαγής, οι δυνατότητες κερδών τους ενδέχεται να ποικίλλουν ανάλογα με την τοποθεσία τους και την αξία των ακινήτων με τα οποία συνεργάζονται.
6. Εκτιμητής ακινήτων
Με εθνικό μέσο μισθό 62,521 $ ετησίως, οι εκτιμητές είναι μια από τις καλύτερα αμειβόμενες θέσεις εργασίας στην ακίνητη περιουσία. Οι εκτιμητές ακινήτων ελέγχουν και αξιολογούν την αξία ενός ακινήτου και παραδίδουν αυτές τις πληροφορίες στους πελάτες τους.
Έχουν άδεια σε διάφορα επίπεδα, που κυμαίνονται από εκπαιδευόμενους εκτιμητές έως πιστοποιημένους γενικούς εκτιμητές, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει εάν λειτουργούν υπό την επίβλεψη ενός πιο ειδικευμένου εκτιμητή ή αυτόνομα.
7. Μεσίτης ακινήτων
Εάν ο ήχος του να βγάζεις 72,626 $ ετησίως στον κλάδο των ακινήτων, οι μεσίτες ακινήτων θα πρέπει να είναι στις καλύτερες επιλογές σου. Οι μεσίτες ακινήτων προσλαμβάνουν ενθουσιώδεις αγοραστές, βοηθούν αγοραστές στον εντοπισμό κατοικιών που καλύπτουν τις ανάγκες τους και βοηθούν πωλητές στην αποτίμηση των ακινήτων τους σε τιμές αγοράς.
Κάθε πολιτεία απαιτεί από τους μεσίτες ακινήτων να έχουν άδεια. Ορισμένοι μεσίτες ακινήτων εποπτεύουν τους κτηματομεσίτες που χειρίζονται ορισμένες από τις αγορές και τις πωλήσεις, αλλά οι μεσίτες πρέπει να ελέγχουν άμεσα τη διαδικασία συναλλαγής προκειμένου να συμμορφώνονται με όλους τους κρατικούς κανόνες.
8. Λογιστής ακινήτων
Οι λογιστές ακινήτων κάνουν μια εκτίμηση 65,832 $ ετησίως. Οι λογιστές ακινήτων χειρίζονται τη βασική λογιστική για επιχειρήσεις ή προγραμματιστές. Η διαχείριση των προϋπολογισμών γίνεται, τα οικονομικά συμβιβάζονται και παρακολουθούμε τα οικονομικά αρχεία.
Μπορούν επίσης να συναντηθούν με άτομα που εμπλέκονται σε όλα τα στάδια της κατασκευής και των πωλήσεων, όπως κατασκευαστές και δικηγόρους για λογαριασμό της εταιρείας τους για να επαληθεύσουν ότι πληρούνται όλες οι νομικές απαιτήσεις.
9. Σύμβουλος πωλήσεων νέας κατοικίας
Οι σύμβουλοι νέων κατοικιών αποτελούν μία από τις καλύτερα αμειβόμενες θέσεις εργασίας στην ακίνητη περιουσία, με μέσο μισθό 78,952 $ ετησίως. Δείχνουν στους πιθανούς αγοραστές νέα ακίνητα ή σπίτια που βρίσκονται υπό ανάπτυξη από συμβούλους πωλήσεων νέων κατοικιών.
Συχνά έδειχναν στους αγοραστές σχεδιαγράμματα, σχέδια ή μοντέλα σπιτιών ως αναφορά στο τι θα μπορούσαν να προσδοκούν από το τελειωμένο σπίτι τους. Οι σύμβουλοι πωλήσεων νέων κατοικιών μπορούν επίσης να βοηθήσουν τους αγοραστές να σχεδιάσουν ένα εξατομικευμένο σπίτι.
10. μεσίτης ακινήτων
Ένας μεσίτης βοηθά τους αγοραστές να ανακαλύψουν σπίτια και τους πωλητές στον εντοπισμό κάποιου για να αποκτήσουν την ιδιοκτησία τους. Πρέπει να εγγράψουν τους Realtors μέλη της Εθνικής Ένωσης Μεσιτών για να πουλήσουν οικιστικά και εμπορικά ακίνητα.
Οι κτηματομεσίτες αποτελούν μια από τις καλύτερα αμειβόμενες θέσεις εργασίας στην ακίνητη περιουσία με μέσο κέρδος 78,447 $ ετησίως
11. Δικηγόρος ακινήτων
Οι δικηγόροι ακίνητης περιουσίας έχουν εκτιμώμενο μέσο μισθό 95,701 $ ετησίως, γεγονός που τους καθιστά την καλύτερη αμειβόμενη εργασία στην ακίνητη περιουσία.
Διαπιστεύουν δικηγόρους ακινήτων στο δίκαιο ακινήτων, ενημερώνονται για τους ισχύοντες κανονισμούς ακινήτων και μπορούν να αναλύσουν συμβάσεις για να διασφαλίσουν ότι οι όροι της σύμβασης είναι προς το συμφέρον των πελατών τους. Μπορεί επίσης να βοηθήσουν στην ολοκλήρωση συμφωνιών ιδιοκτησίας ή να ολοκληρώσουν οι ίδιοι τη διαδικασία κλεισίματος της συναλλαγής.
12. Υπάλληλος στεγαστικών δανείων
Όταν κερδίζετε 156,672 $, το να μην συμπεριληφθείτε ως μία από τις καλύτερα αμειβόμενες θέσεις εργασίας στην ακίνητη περιουσία θα είναι απλώς μια πλήρης αντιγραφή. Οι υπάλληλοι στεγαστικών δανείων βοηθούν τους αγοραστές μέσω της διαδικασίας στεγαστικού δανείου όταν αγοράζουν σπίτι ή ακίνητο.
Εξετάζουν επίσης διάφορες επιλογές δανείου και τις παρέχουν στους καταναλωτές για να εγγυηθούν ότι θα ανακαλύψουν την καλύτερη λύση για τις συγκεκριμένες οικονομικές τους συνθήκες. Για να εργαστείτε ως υπάλληλος στεγαστικών δανείων, πρέπει να σας χορηγήσει άδεια στην πολιτεία σας και να έχετε εθνική πιστοποίηση.
13. Ειδικός συμμόρφωσης
Οι ειδικοί συμμόρφωσης κερδίζουν περίπου 86,644 $ ετησίως. Οι ειδικοί συμμόρφωσης, μερικές φορές γνωστοί ως υπεύθυνοι συμμόρφωσης, πρέπει να είναι εξοικειωμένοι με την τοπική νομοθεσία και να διασφαλίζουν ότι πληρούνται όλα τα νομικά κριτήρια για τις συναλλαγές και την ανάπτυξη.
Επιβλέπουν επίσης τους ελέγχους όταν μια εταιρεία κατηγορείται ότι παραβιάζει τη νομοθεσία.
14. Σύμβουλος επενδύσεων σε ακίνητα
Οι σύμβουλοι επενδύσεων σε ακίνητα κερδίζουν μέσο μισθό 62,824 $ ετησίως. Οι σύμβουλοι επενδύσεων σε ακίνητα συμβουλεύουν τους πελάτες για επενδύσεις σε ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων εξαγορών ή πιθανών έργων ανάπτυξης. Προσφέρουν οικονομική καθοδήγηση και κάνουν μελέτη για τη βιωσιμότητα μελλοντικών πρωτοβουλιών.
15. Ειδικός αποκλεισμού
Οι ειδικοί του αποκλεισμού επικεντρώνονται σε σπίτια σε διαφορετικές φάσεις αποκλεισμού. Βοηθούν τους πελάτες να τροποποιήσουν τα δάνεια για να τους βοηθήσουν να ανταποκριθούν στις πληρωμές και να αποφύγουν τον αποκλεισμό, καθώς και καθοδηγούν τους ιδιοκτήτες ακινήτων στη διαδικασία αποκλεισμού και τον εντοπισμό ανακτημένων ακινήτων για πιθανούς αγοραστές.
Υπολογίζουμε τα εθνικά μέσα κέρδη των ειδικών αποκλεισμού σε 60,243 $ ετησίως.
16. Διαχειριστής μίσθωσης
Ένας διαχειριστής μίσθωσης προσλαμβάνεται συχνά για να βοηθήσει μια εταιρεία ή ιδιοκτήτη ακινήτου να διαχειριστεί τα ακίνητά του. Ο διαχειριστής μίσθωσης είναι υπεύθυνος για τα αρχεία, το κόστος, τον προϋπολογισμό, τη συμμόρφωση και άλλα έγγραφα που σχετίζονται με τέτοια ακίνητα.
Σύμφωνα με το Γραφείο Στατιστικών Εργασίας, οι διαχειριστές μισθώσεων κερδίζουν κατά μέσο όρο 58,760 $ ετησίως, το οποίο σίγουρα μπορεί να αυξηθεί ανάλογα με την αγορά και την αξία της ιδιοκτησίας.
17. Επενδυτής ακινήτων
Η επένδυση μπορεί να προσφέρει ένα σημαντικό χρηματικό ποσό εάν ο επενδυτής γνωρίζει τα σχοινιά και κατανοεί την ακίνητη περιουσία και τον τρόπο επένδυσης σε ακίνητα.
Ένας επενδυτής ακινήτων αγοράζει συχνά πολλά ακίνητα, τα οποία στη συνέχεια πωλούνται σε μεγαλύτερη χρηματική αξία ή ενοικιάζονται σε ενοικιαστές για μεγάλο χρονικό διάστημα. Οι επενδυτές ακινήτων μπορούν να κερδίζουν έως και 85,000 $ ετησίως, καθιστώντας τους μια από τις πιο ακριβοπληρωμένες σταδιοδρομίες στον τομέα των ακινήτων.
18. Τοπογράφοι
Οι τοπογράφοι δεν είναι απλώς μια από τις καλύτερα αμειβόμενες θέσεις εργασίας στον τομέα των ακινήτων, αλλά μια από τις πιο περιζήτητες. Τοπογράφος είναι κάποιος που ειδικεύεται στον καθορισμό των επίσημων ορίων της γης, του εναέριου χώρου και του νερού. Οι τοπογράφοι συνεργάζονται με πολιτικούς μηχανικούς, αρχιτέκτονες τοπίου, περιφερειακούς και πολεοδόμους και άλλους για να δημιουργήσουν πλήρη τεκμηρίωση σχεδιασμού. Λειτουργούν έξω σε διάφορα εδάφη, καθώς και σε εσωτερικούς χώρους για τη σύνταξη νομικών εγγράφων και άλλων εκθέσεων. Οι τοπογράφοι κερδίζουν μέσο ετήσιο μισθό 65,590 $.
19. Διαχειριστής ζωνών
Οι διαχειριστές ζωνών είναι μία από τις καλύτερα αμειβόμενες θέσεις εργασίας στον τομέα των ακινήτων. Ένας διαχειριστής ζωνών είναι υπεύθυνος για την επιβολή και την επανεξέταση των δημοτικών χωροταξικών περιορισμών σε εμπορικά ή οικιστικά ακίνητα. Οι διαχειριστές ζωνών μπορεί να εργάζονται για την κυβέρνηση ή μια ιδιωτική επιχείρηση. Στην περίπτωση της εταιρείας, η περιγραφή θέσης εργασίας του διαχειριστή ζωνών εστιάζεται εξ ολοκλήρου στη διασφάλιση ότι οι ενέργειες της εταιρείας σε ακίνητα δεν παραβιάζουν τους κανονισμούς χωροθέτησης του έθνους ή της πόλης. Οι διαχειριστές ζωνών κερδίζουν έως και 125,007 $ ετησίως κατά μέσο όρο.
20. Οικοδόμος
Οι οικοδόμοι είναι μια ομάδα ειδικών που διαδραματίζουν ζωτικό ρόλο στον κλάδο των ακινήτων. Οι οικοδόμοι αναμένεται να κερδίζουν περίπου 115,000 $ ή περισσότερα κατά μέσο όρο, ανάλογα με τον βαθμό τεχνογνωσίας τους όλα αυτά τα χρόνια. Ένας κατασκευαστής μπορεί να εργαστεί στην κατασκευή, τη διαχείριση έργων ή άλλους συναφείς τομείς. Το επάγγελμα του οικοδόμου περιλαμβάνει όλες τις πτυχές της κατασκευής και συντήρησης ακινήτων.
Συχνές ερωτήσεις σχετικά με τις καλύτερες πληρωμένες θέσεις εργασίας στο Real Estate
Ναι, μια καριέρα στον τομέα των ακινήτων συνοδεύεται από ένα συνδυασμό καλών αμοιβών και ευκαιριών.
Πρέπει να έχετε αποτελεσματικές δεξιότητες επικοινωνίας και διαπραγμάτευσης.
Οι κτηματομεσίτες και οι δικηγόροι έχουν καλά εισοδήματα στον τομέα των ακινήτων.
Οι διαχειριστές ακινήτων και οι επιθεωρητές κατοικιών είναι δημοφιλείς επιλογές ως η καλύτερη επιλογή σταδιοδρομίας στον τομέα των ακινήτων.
συμπεράσματα
Με τη θετική προοπτική των διάφορων ευκαιριών απασχόλησης που διατίθενται στον τομέα των ακινήτων, οι καλύτερα αμειβόμενες θέσεις εργασίας στον τομέα των ακινήτων αναζητούνται ευρέως.
Η ακίνητη περιουσία, καθώς είναι ένα σχέδιο που εκτιμά πάντα, θα πρέπει να είναι μία από τις κορυφαίες επιλογές σας εάν ενδιαφέρεστε για μια καριέρα με καλό εισόδημα.
αναφορές
- fortunebuilders.com – 10 καλύτερες αμειβόμενες θέσεις εργασίας σε ακίνητα το 2022
- πράγματι.com 16 θέσεις εργασίας σε ακίνητα με κορυφαίους μισθούς
- afterschoolafrica.com – Οι 15 πιο ακριβοπληρωμένες θέσεις εργασίας στο Real Estate
- ταπεινός.ca – Οφέλη Καριέρας στην Ακίνητη Περιουσία
Αφήστε μια απάντηση
Πρέπει να είστε συνδεδεμένοι για να αναρτήσεις σχόλιο.